クレセント東灘

  • 兵庫県神戸市東灘区深江本町一丁目

  • / 芦屋駅 徒歩5分

  • 1982年築 / 5階建 / 26戸 / RC造

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価格偏差値

49.7
フェア

推定相場価格より0.2%割高

販価
2,480万円
38.4万円/㎡
相場
2,474万円
38.3万円/㎡
1,889
2,279
2,670
3,060
AI査定結果
推定相場価格
2,474万円
38.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,279万円〜2,670万円
35.3万円/㎡〜41.4万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.9%
　
最終更新日: 2026年3月23日
クレセント東灘
2,480万円（38.4万円/㎡）/ 3階 / 64.55㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は32.57万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/162,480万円38.4万円3階 64.55㎡ 2LDK南
2026/03/072,380万円36.9万円3階 64.55㎡ 2LDK南
2025/03/202,080万円32.2万円1階 64.55㎡ 3LDK南
2025/03/141,980万円30.7万円1階 64.55㎡ 3LDK南
2025/03/021,980万円30.7万円1階 64.55㎡ 2LDK南
2025/02/232,080万円32.2万円1階 64.55㎡ 2LDK南
2025/02/042,180万円33.8万円1階 64.55㎡ 3LDK南
2025/01/082,180万円33.8万円1階 64.55㎡ 2LDK南
2024/10/042,280万円35.3万円1階 64.55㎡ 3LDK南東
2024/05/121,480万円26.5万円1階 55.76㎡ 2LDK南西
2024/02/201,590万円28.5万円1階 55.76㎡ 2LDK南西
2024/02/151,680万円30.1万円1階 55.76㎡ 2LDK南西
2024/01/301,780万円31.9万円1階 55.76㎡ 2LDK南西
2023/08/261,880万円33.7万円1階 55.76㎡ 2LDK南西
2023/08/262,180万円33.8万円2階 64.55㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/16クレセント東灘
神戸市東灘区深江本町一丁目
芦屋駅5分 2,480万円38.4万円64.55㎡2LDK3階 / 5階建 南1982年26戸RC
2024/04/29シャンボール第2岡本
神戸市東灘区森北町六丁目
甲南山手駅12分 2,480万円31.6万円78.45㎡3LDK4階 / 4階建 南東1977年32戸RC
2023/08/26ライオンズマンション本山第5
神戸市東灘区田中町一丁目
摂津本山駅6分 1,780万円35.7万円49.84㎡2DK3階 / 4階建 北東1984年22戸RC
2026/01/31ライオンズマンション御影
神戸市東灘区御影一丁目
御影駅9分 1,580万円29.7万円53.16㎡2LDK3階 / 4階建 南1983年16戸RC
2026/03/19藤和ライブタウン上御影
神戸市東灘区御影一丁目
御影駅8分 3,180万円46.1万円68.97㎡3LDK3階 / 8階建 南1984年31戸RC
2025/07/22御影パークレジデンス
神戸市東灘区住吉山手二丁目
御影駅8分 2,780万円34.6万円80.43㎡2LDK2階 / 3階建 南1979年30戸RC
2025/10/10ハイコート御影
神戸市東灘区御影郡家二丁目
御影駅3分 2,850万円41.6万円68.48㎡2LDK3階 / 3階建 東1983年14戸RC
2024/08/30御影野村ハイツF棟
神戸市東灘区住吉本町三丁目
御影駅7分 2,980万円39.2万円76.03㎡3LDK1階 / 3階建 南1977年57戸RC
2026/02/18御影野村ハイツE棟
神戸市東灘区住吉本町三丁目
御影駅6分 2,680万円35.2万円76.03㎡3LDK3階 / 3階建 南1977年12戸RC
2026/01/27エスプリ御影アーバンライフ
神戸市東灘区御影石町三丁目
石屋川駅3分 2,280万円37.8万円60.3㎡3LDK3階 / 4階建 南1984年12戸RC
2023/11/26三井第2御影ハイツ
神戸市東灘区住吉本町三丁目
住吉駅7分 2,680万円43.4万円61.74㎡2LDK2階 / 3階建 東1984年23戸RC
2025/11/19プラザ御影
神戸市東灘区御影石町三丁目
御影駅8分 2,648万円45.0万円58.85㎡2LDK+S4階 / 9階建 南西1986年45戸SRC
2025/10/20西住吉アーバンライフ
神戸市東灘区住吉本町三丁目
住吉駅7分 2,750万円43.0万円63.95㎡3LDK2階 / 6階建 南1978年22戸RC
2024/10/04ファミーユ御影中町
神戸市東灘区御影中町四丁目
御影駅7分 2,620万円33.5万円78.18㎡3LDK3階 / 3階建 南東1977年13戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1977〜1987年築, 専有面積54.55㎡〜74.55㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名クレセント東灘
所在地兵庫県神戸市東灘区深江本町一丁目
交通芦屋駅徒歩5分
築年月1982年
階数5階建
総戸数26戸
建物構造RC
土地権利所有権

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